Nieuw kabinet zet sterk in op verduurzaming van woningen
Het nieuwe kabinet maakt van verduurzaming van woningen een belangrijk speerpunt. Vooral huizen met een slecht energielabel (E, F of G) krijgen extra aandacht. Huurwoningen met zo’n label moeten vóór 2029 worden verbeterd. In de praktijk betekent dit waarschijnlijk dat meer van deze woningen in de verkoop zullen komen. De koper zal de verduurzamingsslag dan zelf moeten maken.
Dat hoeft geen probleem te zijn als u verduurzaming meteen goed regelt. Eigenaren van een zuinig huis profiteren nu al van lagere energiekosten en soms van lagere hypotheekrente. Wie in een slecht geïsoleerde woning blijft wonen, ziet de energierekening juist stijgen en kan zelfs een rentetoeslag krijgen. Zo groeit het verschil tussen mensen die ‘groen’ wonen en mensen die nog geen stappen hebben gezet.
Verduurzaming bereikbaar maken
Daarom wil het kabinet verduurzaming bereikbaar maken voor zoveel mogelijk huiseigenaren. De gedachte: investeren in isolatie, glas, zonnepanelen of een (hybride) warmtepomp moet de snelste weg worden naar lagere woonlasten. Niet alleen voor mensen met veel spaargeld, maar juist ook voor kopers van een ouder, minder zuinig huis.
Speciale financieringsopties
Belangrijke hulpmiddelen daarbij zijn speciale financieringsopties, zoals een verduurzamingsdepot of energiebespaarbudget binnen de hypotheek. Die werken ongeveer hetzelfde als een bouwdepot: u spreekt een bedrag af dat u gericht mag gebruiken voor energiebesparende maatregelen. De extra maandlasten blijven vaak beperkt, terwijl u een deel terugverdient via een lagere energierekening. Deze mogelijkheden bestaan al, maar het nieuwe kabinet wil het gebruik ervan verder stimuleren.
Wij denken graag met u mee
Overweegt u een woning met een minder goed label te kopen? Of wilt u uw huidige huis toekomstbestendig maken? Wij helpen u graag om de mogelijkheden in kaart te brengen, de maandlasten door te rekenen en te kijken welke financieringsvorm het beste bij u past. Zo creëert u meer comfort in huis én meer grip op uw woonlasten.
Heeft u een vraag of wilt u persoonlijk advies?
Heeft u naar aanleiding van informatie op deze pagina een vraag of wilt u persoonlijk advies? Vul dan het onderstaande reactieformulier in of neem contact met ons op.